Unser Leistungsverzeichnis ist umfangreich und passt sich individuell an Ihre speziellen Wünsche an.

Deshalb findet vor Auftragsbeginn ein vor Ort Termin statt. Daraufhin erstellen wir auf Grundlage unseres umfangreichen Leistungskatalogs ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot. Wir stellen Ihnen hier einen Teil unserer Leistungen vor:

Kaufmännische Aufgaben

- Verwaltung, Verbuchung  des Geldverkehrs

- Überwachung der monatlichen Sollstellung der Miete

- Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen und Mahnverfahren

- Rechnungskontrolle

- Regelung von Personalangelegenheiten (z. B. Hausmeister)

- Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für Mieter, ggf. Mahnung dieser und Bearbeitung 

  von Widersprüchen

Technische Aufgaben

- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)

- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, 

  einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, 

  Einhaltung von Gewährleistungsansprüchen

- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker

- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher

- Einweisung von Handwerkern und Hausmeistern

- Schlüsselbestellungen

Organisatorische Aufgaben

- Auswahl des Mieters

- Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern

- Verhandlung mit Behörden

- Beschwerdemanagement

- Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen

Rechtliche Aufgaben

- Beachtung mietrechtlicher Vorschriften

- Berücksichtigung gesetzlicher Vorschriften vom BGB bis zur StVzO

- Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages

- Abnahme und Übergabe der Mietsache

- Erklärung und Umsetzung von Mieterhöhungen

- Bearbeitung von Mietminderungen